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上海房产银行抵押贷款

作者： yoamo 来源： 沪及贷 2019-01-15 17:20:54
上海房产银行抵押贷款产品信息
上海房产银行抵押贷款,抵押贷款
上海房产银行抵押贷款
产品信息
贷款额度：100-1500万
抵押率：住宅70%；公寓/别墅/经适房/按经适房管理：60%
贷款期限：1年，2年，最长可达20年。
月息：0.78%
还款方式：先息后本，等额本息
借款人准入
征信：
①贷款：2年不连4，1年不连3，半年不连2，3个月内无逾期。同时所有征信体现贷款24个月内累计逾期次数不得超过6次，可等于6
②信用卡1年内无2，累计次数不看
③3个月内逾期（包含当前逾期）在3天内结清即可，1000元以下不计入逾期
年龄：18-65周岁，18-25及60-65岁以上需要直系亲属共借，年龄+贷款期限≤70
抵贷不一：仅限直系亲属抵贷不一，抵押人年龄为18-70，年龄+贷款期限≤72
职业：
①禁入职业：公检法、本年内在禁入行业担任股东或法人
②变相准入：公务员、国企事业单位尽量用配偶来申请贷款，针对航空公司员工，银行从业员工以及对员工排查较为密切的企事业单位，需提供离职证明。
执行情况：执行结案开结案证明可做，借贷类纠纷审，有失信记录，多次涉诉不做。
抵押物准入
房龄：35年
区域：城六区、大兴区、通州区、顺义区、昌平区、亦庄开发区、房山区（仅限长阳及良乡两地区）
房屋性质：住宅（商品房、成本价、央产房、经适房、按经适房管理）、70年公寓、别墅；实际办公可接
其他说明
相关费用：
1、评估费：评估公司收取，以评估公司收费为准
2、公证费：公证处收取，贷款金额的0.1%
准备材料：
个人：身份证、户口本、婚姻材料、房本、近1年流水及网银、平安银行卡
公司：营业执照、公章
三方材料：收款人身份证复印件、收款卡复印件、购销合同
提前还款：1年以后提前还款没有违约金,1年以内提前还款0.5%违约金
流程：初评-面谈-报卷-审批-公证-进抵-放款
 

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抵押贷标签：房产抵押贷款 房屋二次抵押 公司名下房 商业办公房 快速抵押贷（最快2天） 过桥垫资贷
信用贷标签：保单贷 公积金贷 打卡工资贷 月供贷 企业信贷 车信贷
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